突发!世茂宣布:全部退房!引发轰动上海的“93套陆家嘴老公房”命运...
〖A〗、 年12月14日,世茂房地产发布公告,宣布终止上海浦城路580弄房源销售,并启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同,并依据合同约定进行处理。世茂苏沪区域相关人士透露,此次全部退房包括此前已经成功售卖、网签的39套房,世茂将予以一定赔付。停止销售原因复杂,与信托抵押无关,是自查后的综合决定。
〖B〗、 世茂宣布全部退房,关于上海“93套陆家嘴老公房”事件的来龙去脉 近日,上海世茂房地产发布了一则令人震惊的消息:将终止上海浦城路580弄房源的销售,并启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同。这一决定直接关联到此前备受关注的“93套陆家嘴老公房”事件。

突发!上海这类房子,赶紧脱手!
〖A〗、 当前上海有四类房子建议尽快卖出,分别是小区规模太大的房子、远郊或近郊不带地铁的房子、户型错配的小区以及陷入存量厮杀且存在明显缺陷的小区。具体分析如下:小区规模太大的房子典型案例:上海康城,整个小区体量达288栋,约3万户家庭。近期出现报复性卖房,链家挂牌量达173套,较3个月前翻倍。
〖B〗、 上海一二手倒挂空间确实只会越来越小,这主要源于政策调控、市场变化以及购房成本增加等多方面因素。倒挂的起源与现状政策调控:2021年房地联动价出台,新房售价按指导价执行,脱离市场价格,形成倒挂基础。
〖C〗、 房屋类型:如三环内、面积适中、交通和学区等优势明显的房子,建议继续观望;而别墅、商铺、公寓、老破小、楼龄长且缺乏配套的房子,升值空间不大,建议尽早脱手。持有目的:自住需求:如果是唯一住房,不建议轻易卖掉,除非确定无法偿还贷款,否则卖掉可能面临居无定所的困境。
〖D〗、 炒房客们也该清醒清醒了,这个时候赶紧将房子脱手,别等真的砸到自己手里了,什么都没能剩下。一旦无法还清银行贷款,到时候自己手底下的资产可能都会面临被冻结。
上海的房东现在已经开始焦头烂额了,真的快顶不住了
〖A〗、 上海房东目前面临较大压力,部分房东因房子难以出售而焦头烂额,甚至顶不住压力,但整体房价大跌可能性低,房东们不必过于悲观。二手房市场现状挂牌量创新高:当下上海二手房挂牌量达到新峰值,市面上挂牌的二手房大概有二十万套。
〖B〗、 小C借给同事小D 500块,催了几次没反应。后来小C说:“小D呀,我这个月房租到期了,房东催得急,我差点交不上,你借我的那500能周转下不,我真的有点焦头烂额了。”小D很快就把钱还了,还感慨小C不容易。
〖C〗、 第一步成长,开始正视生活中所有的不如意,所有的力不从心,开始真正的接受孤独,慢慢变成,那个想象中的,自己。 3快到而立之年了,感觉各种压力爆棚,工作生活学习,有点力不从心。
〖D〗、 电热水器的用电是最大的,你用完后把插头拔掉应该会少很多,因为电热水器一直工作,当水温降低又重新加热就会不断的耗电。
反转!上海翠湖业主开始“”复仇”!撤牌不卖了
〖A〗、 上海翠湖业主“复仇”行动主要是指业主们因之前某挂牌事件影响小区市场认可度后,采取撤牌不卖的行动,且当前上海二手房挂牌量持续走低,新房市场7月上半月成交量也有所回落。
〖B〗、 上海翠湖业主“复仇”行动主要表现为大规模撤牌不卖,这一行为是对此前“翠湖1999事件”的回应,并体现了业主们对楼市变化的敏锐洞察和主动调整策略。事件背景 “翠湖1999事件”回顾:此前,翠湖天地某业主以1999万挂牌出售原法拍房,这一低价挂牌行为引发了广泛关注。
疫情后我才知道,我和住在上海的明星距离,只差一套房!
〖A〗、 刘畊宏居住在长宁区的伦敦广场,该小区户型特色鲜明,均价不到8万一平,总价2000万左右。彭于晏则住在同样位于长宁区的华丽家族古北花园,该小区采用西班牙风格,市场价14-15万一平,总价3000万以上。刘嘉玲的住所位于长宁区的华山夏都苑,小区4月挂牌均价每平16万左右,多为200平以上大户型,总价3000万起。
〖B〗、 疫情后,以下三类房子更吃香:中小型社区(200 - 300户为主)管理高效有序:户数少的小型社区在关键时刻业主能快速抱团,组织核酸检测、消杀、团购等工作效率高,可率先成为防范区,体现出小而美、小而精的优势。例如疫情期间,一些小型社区能迅速组织起有效的防疫措施,保障居民生活安全。
〖C〗、 如果确定了要在某一个地方生活,不管是任何地方,买房都是要比租房划算的。在我看来,买房相对于租房的优势有以下几点:自主程度不一样 道理很简单,买房买下之后,那套房就是属于你的了,你可以自由支配,不收任何人的干预,哪怕有什么突发情况,你也有绝对的自主权。
〖D〗、 给孩子留一套房和购买年金险存在多方面区别,主要体现在资产形式、流动性、收益确定性、功能用途、传承方式、管理成本与风险上,具体如下:资产形式留房:属于实物资产,是固定资产的一种,具有不可移动性。年金险:属于金融资产,是以保险合同形式存在的无形资产。
〖E〗、 一:上海的消费水平并没有外界所说的那么高。
世茂地产暴雷之后,走了多名高管,如今又一位区域高层离职
世茂地产暴雷后,包括蒋城在内的多名高管离职,此次蒋城作为世茂海峡集团助理总裁离职,反映出企业在困境下的人才流失现状。世茂地产发展历程与辉煌成就世茂地产从福建迁入上海后,秉持品质管理理念,成为地产行业标杆企业之一,素有行业“中华万世龙”(中海、华润、万科、世茂、龙湖)之称,产品品质获市场认可。
刚过了一个月还不到,世茂地产又开始缩减区域,大批量的城市公司平台取消,转变成项目群 ,更加扁平的管理预示着世茂继续在做减法、世茂困境之变 业绩低迷 作为一家曾经叱咤风云的一线房企,在没暴雷之前,一向以稳健和产品品质优良著称。
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文章不错《【世茂滨江花园疫情,世茂滨江确诊】》内容很有帮助